【榜樣解讀】開發企業十強，強在哪里？

“瀟湘房地產風云榜”榜單測評活動由湖南省房地產協會發起，自2014年以來已成功舉辦7屆。榜單以全省榜樣企業、榜樣項目測評為主要內容，宣傳“榜樣的力量”為活動的核心，以房地產開發、房地產物業、房地產中介為參考指標，重點以企業、項目的規劃設計水平、綜合開發實力、行業影響力、誠信記錄、創新能力、服務質量等為主要參考指標，通過年度測評和年度大型行業論壇，凝聚行業智慧，致敬行業標桿。

一、開發企業榜涵蓋五大指標，全方面細分化綜合測評
2019年湖南省房地產協會攜手克而瑞長沙機構對測評體系進行豐富，經過不斷優化，目前已形成科學完善全面的測評體系，榜樣活動成為我省房地產行業最為權威測評活動之一。2020年度“瀟湘房地產風云榜”測評活動于2020年11月開啟，共200余家企業申報參評，相較2019年增加60余家企業。

本次測評榜單分為企業類、項目類、人物類三個榜單，其中企業榜主要從企業的發展規模、發展潛力、產品力、品牌力以及社會責任五大指標方面進行綜合測評，相對于2019年增加了企業產品力與企業品牌力指標，進一步細化和完善測評體系。

二、2020年度“瀟湘房地產風云榜”開發企業榜結果發布
經過線上測評、第三方測評機構、省房地產市場監管平臺、湖南省房地產行業組織信用信息平臺、湖南省信用網等多個環節的綜合考評，最終評選出了涵蓋開發、物業、中介行業的9大榜單。

2020年1月19日下午，由湖南房地產業協會主辦，湖南樂居、易居企業集團?克而瑞協辦的2020年度“瀟湘房地產風云榜”測評活動正式舉行，房地產開發十強企業也隨之公布。

三、開發實力企業十強測評
1、中建信和——資產雄厚，布局湖南重點城市
中建信和地產為申報企業中資金及資產實力最雄厚房企，快速擴張布局湖南重點城市，走出湖南實現全國化運營，切合城建，打造千畝城市大盤，企業自身發展的同時兼顧社會責任，配合政府進行城市更新建設，另一方面積極進行公益活動。中建信和產品力完整且豐富，涵蓋壹號系、印象系、和城系、府臺系等多個產品系，產品溢價實力強，適配廣泛人群，其中地鐵中建?君和城項目上榜克而瑞2020年產品力榜單，社會認可度極高。

2、大漢城建——業務布局深度下沉，房地產業與其他產業協同并進
大漢城建為本土唯一湖南全域覆蓋型企業，多元業務擴充使傳統房地產產業與其他產業協同共進，大漢基于對湖南客戶的了解，針對不同城市進行區域型品質項目打造，實現了銷售利潤快速增長和企業的有效擴張。

3、長沙北辰——深耕長沙，大盤運作下企業品牌影響廣泛
長沙北辰地產為深耕長沙型房企，基于北辰三角洲大盤運作下，進行外部區域擴張。在北辰三角洲的成功運營基礎上，實現品牌力排名第一，通過社群營銷培養品牌追隨者。

4、長房集團——以長沙為主戰場，深耕湖湘，成為本土標桿知名房企
長房集團為湖南本土標桿房企，以長沙為大本營進行快速下沉，深耕湖湘16年，布局優勢高潛地塊，快速進行多元化發展布局，目前已形成府系、灣系、公館、商業等多項標準化產品體系，企業的提質增效實現了利潤快速提升，在本次房企測評中地產業務收入排名第一。
 
 

5、金鐘集團——深耕衡陽，落子21城，本土龍頭企業
金鐘集團為深耕衡陽型企業，6年布局21城，目前地產業務已擴充到廣西、廣東、貴州、海南、浙江等地區。金鐘集團通過對本土產品及客戶需求的深入了解，在主戰場衡陽實現龍頭效應，基于廣泛的客戶體系實現本土性品牌效應，在測評活動中公眾號粉絲量排名第一， 并且積極進行公益活動，年度公益金額超800萬元。

6、運達集團——打造創新型產品突破競爭紅海
湖南運達集團為高端產品代表性企業，通過創新型產品——運達中央廣場項目突破市場紅海競爭，實現銷售金額及利潤率的突破性增長，成為其他企業突圍市場的效仿對象。運達集團于長沙首創450-1320㎡大平層及復式摩天公寓，最高總價達6000萬元，面世即熱銷，市場反響熱烈，接受度極高，在公寓競爭紅海中獨樹一幟，重新定義豪宅產品。

7、華晨房產——株洲本土標桿房企，連續問鼎成交榜桂冠
株洲華晨房產為深耕株洲代表性企業，布局城市高品質地段，以灣系產品打造區域品質型改善樓盤，契合改善紅利時代，踩準節點實現企業實力的提升，2018-2019年均位列株洲房企成交金額榜第一名，成為株洲本土標桿房企。

8、珠江合創——立足衡陽，深耕湖湘，布局全國
珠江合創為衡陽本土實力發展企業，實行多元化發展結合模式，以房地產開發、建筑為主業，輔業涉及商業投資、酒店、教育、物業服務等，多業務合力打造品質標桿項目。珠江合創在衡陽迄今已開發了16個項目，目前已形成完整的全業態產品系，在衡陽先后開發了包括但不限于洋房、江景豪宅、別墅、中式特色小鎮等產品，業主美譽度及口碑位于行業前列。珠江合創在本次測評中企業利潤提升度和供應商合同金額排名第一，帶動了上下游產業發展。
 

9、天元置業——湘潭本土標桿房企，精誠筑造高品質大盤
天元置業為湘潭本土標桿型企業，注冊資本雄厚，土儲儲備豐富，員工數量較多，資質及信用等級均為雙A，為湘潭市城建及經濟發展提供強有力的支撐，成為湖南民營企業發展樣本和“地產湘軍”的代表。天元置業專注于高品質物業的開發，在打造規?；耐瑫r不斷豐富和完善住宅產品類型，打造了一大批高品質經典大盤。

10、步步高置業——商業開發及運營標桿房企，打造區域商業中心
步步高置業為中國企業500強步步高集團旗下商業地產運營平臺，是湖南省商業開發及運營標桿型企業，企業通過與其他品牌房企的強強聯合，打造區域商業中心項目，快速擴張下沉至湖南各縣市，完善區域商業配套，極大提升居民生活質量。

結語：2020年度“瀟湘房地產風云榜”測評活動已落下帷幕，測評活動根據企業發展規模、發展潛力、產品力、品牌力以及社會責任多維度解析，選拔出一批發展規模雄厚、產品品質優、品牌影響力大的優質企業，為一個時代樹立標桿，引領了行業發展方向，推動著湖湘地產前行?！伴_發實力十強企業”在此次測評活動中脫穎而出，產業優勢各有不同，他們在各自擅長領域為湖湘地產以及城市建設做出突出貢獻，也為湖南省房地產行業樹立了“榜樣”。

（克而瑞/供稿）