長沙房屋網簽備案全覆蓋系統上線，實現“一網通辦”

11月16日上午，在長沙房產交易大樓房屋交易管理中心，工作人員用時約半分鐘，即辦理完成雨花區一商鋪的網簽備案。“房屋網簽備案全覆蓋系統平臺今天正式上線，市民在辦理房屋網簽備案時，將更加便捷。”長沙市房屋交易管理中心工作人員湯卓介紹說。

據了解，今年5月18日，長沙市新建商品房網簽系統優化升級，實現了房屋交易合同“掌上簽約”，即商品房網簽的電子化。對于購房者來說，電子簽章、電子簽名等新技術的應用，使其在辦理房屋交易合同簽約時，可“一次都不跑”、免見面辦理。

“如今，房屋買賣合同網簽備案的流程優化為：選定房源→購房資格審核→網簽備案→貸款審核（有貸款需要的）→完稅→歸檔。”長沙市房屋交易管理中心信息科科長張智勇表示，“市民在新房、二手房、租賃交易中，都可通過全市統一的房屋網簽備案平臺，實行在線電子簽約備案。同時，通過系統自動生成的唯一識別碼，能在網上隨時查詢。房屋交易全流程無紙化，全業務掌上辦，助力長沙打造便民惠企的城市新名片。”

根據網簽備案操作流程，各交易主體在網簽備案平臺上辦理房屋交易業務，應先申請入網注冊。通過“長沙住房”APP實名認證的個人，以及在網簽備案平臺上入網注冊的單位，可以在網簽備案平臺上自主發布自己或單位名下的房源信息。這意味著，今后長沙新房從選房、購房資格審核、簽約、按揭、完稅；二手房從房源委托開始，到房源核驗、購房資格核驗、簽訂三方居間合同、買賣合同，到銀行貸款審核、完稅，整個一、二手房交易流程都將在交易網簽備案平臺完成。

作為網簽備案“全覆蓋”流程中的重要一環，由經紀機構參與的存量房交易，正式被納入統一的網簽備案平臺，這對增強買賣雙方的信任、規范流程與交易、助推長沙房地產經紀行業高質量發展，具有重要意義。“網簽備案系統全覆蓋后，可隨時對房源進行核驗，大幅壓縮了二手房交易辦理時間。”湖南新環境房地產經紀連鎖有限公司副總經理明賓表示，“經紀機構門店還將對除委托客戶外的廣大市民，盡力配合其辦理相關業務的需要，幫助他們通過手機，快捷完成房屋網簽備案。”

（來源：湖南日報?新湖南客戶端）